Immobilienmakler Lichterfelde
Villen aus dem 19. Jahrhundert prägen das Stadtbild in Berlin Lichterfelde. Im Bezirk Steglitz-Zehlendorf liegt Lichterfelde gelegen und gehört zu einem der gehobenen Viertel in der deutschen Hauptstadt. Immobilien in diesem Gebiet sind besonders begehrt und der Immobilienmarkt steht hier besonders unter Druck. Als Eigentümer oder Eigentümerin können Sie derzeit von den hohen Immobilienpreisen profitieren. Denn bei einem Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses können Sie einen lukrativen Gewinn erzielen. Als Immobilienmakler Lichterfelde begleiten wir Sie gerne auf diesem Weg. Und wenn Sie in anderen Bezirken in Berlin eine Immobilie besitzen, kümmern wir uns zudem als Immobilienmakler Dahlem und Immobilienmakler Grunewald auch um das Vermieten oder die Vermarktung dieser Immobilien.
Berlin Lichterfelde – nutzen Sie Ihre Chance beim Immobilienverkauf mit Koch & Friends
Berlin-Lichterfelde ist ein gefragter Bezirk in der Großstadt. Dennoch müssen Sie beim Verkauf Ihres Hauses oder der Wohnungen einige Punkte beachten. Durch die schwankenden Immobilienpreise sollten Sie vor der Vermarktung zunächst einmal eine fachgerechte Immobilienbewertung durchführen lassen. Mit unserer jahrelangen Erfahrung können wir einen realistischen Verkaufspreis berechnen. Anschließend folgen weitere Schritte auf dem Weg zum Verkauf Ihrer Wohnung, wie:
- Erstellung ansprechender Unterlagen
- Aufnahme der Immobilie in unser Portfolio
- Suche nach geeigneten Käufern und Käuferinnen
- Unterstützung bei der Erstellung der Vertragsunterlagen für Sie als Eigentümer oder Eigentümerin
- Durchführung der Preisverhandlung und Abschluss des Vertrags beim Notar oder der Notarin
Erst wenn Ihre Immobilie verkauft ist, sind wir zufrieden. Und mit unserer Erfahrung als Immobilienmakler bieten wir Ihnen auch die Vermietung Ihrer Wohnungen an. So sind Sie bei uns immer richtig, wenn es um Immobilien in Berlin-Lichterfelde geht.
Immobilienbewertung vom Profi – so kalkulieren wir Ihrem Immobilienpreis
Bei der fachgerechten Bestimmung der Immobilienpreise Ihres Objekts in Lichterfelde müssen Sie etliche Faktoren berücksichtigen, wie:
- Die Lage und die Größe des Grundstücks
- Die Ausstattung und der Zustand des Objekts
- Die Wohngegend und die Nachbarschaft
Mit einem systematischen Verfahren sorgen wir für eine fachgerechte Kalkulation, damit Sie Ihre Immobilie zum besten Preis verkaufen können. Meist steht dieser Schritt ganz zu Beginn des Verkaufs Ihrer Wohnung oder des Hauses. Denn erst, wenn Sie den Wert kennen, können Sie sich auf die Suche nach Interessenten oder Interessentinnen machen, die gerne in Berlin-Lichterfelde wohnen würden.
FAQ Berlin-Lichterfelde
Berlin-Lichterfelde – was zeichnet die Gegend in Berlin aus?
Bei Berlin-Lichterfelde handelt es sich um eine besonders gefragte und attraktive Wohngegend. Prägend für das Viertel ist die Villenkolonie, die in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts errichtet wurde. Heute ist Lichterfelde besonders bei wohlhabenden Menschen sehr gefragt.
Sie finden in Lichterfelde kleine Alleen und Grundstücke mit großen Gärten. So können Sie inmitten der Großstadt eine kleine Idylle anlegen. Auch der botanische Garten ist in unmittelbarer Umgebung gelegen. Dieser lädt Sie zu einem entspannten Ausflug ein, bei dem Sie sich vom Stress des Alltags erholen können.
Wie steht es um den Immobilienmarkt in Lichterfelde?
Immobilien in Lichterfelde sind in den vergangenen Jahren immer beliebter geworden, sodass die Preise gestiegen sind. So kostet eine Eigentumswohnung in Lichterfelde im Jahr 2022 etwa 5.200 Euro pro Quadratmeter. Allerdings sind auch deutlich höhere Preise von mehr als 8.000 Euro üblich. Damit Sie das passende Objekt zu einem guten Preis erhalten, sollten Sie sich immer von einem erfahrenen Makler oder einer erfahrenen Maklerin unterstützen lassen. So können Sie sicher sein, dass Sie nicht zu viel für Ihre neue Wohnung oder Ihr neues Haus bezahlen müssen.
Was enthält ein gutes Exposé für eine Villa in Berlin-Lichterfelde?
Ein Exposé sollte einen guten Überblick über eine Immobilie geben. Daher sollten folgende Informationen enthalten sein:
- Grundrisse und Fotos des Objekts
- Der Energieausweis
- Ein Lageplan
- Informationen über Größe, Ausstattung und Zustand des Objekts
- Detaillierte Infos über die genaue Lage und Besonderheiten der Umgebung
Wenn Sie für Ihr Haus ein Exposé erstellen müssen, sollten Sie sich auf einen erfahrenen Makler oder eine erfahrene Maklerin verlassen. Denn diese wissen genau, welche Informationen wichtig sind, damit Sie Ihr Objekt in einem guten Licht präsentieren können. Zudem übernimmt der Profi für Sie das Erstellen professioneller Fotos und holt bei Bedarf den Lageplan beim Grundbuchamt ein.
Wie findet ein Immobilienmakler passende Interessenten für Ihre Villa?
Die Suche nach passenden Interessenten und Interessentinnen ist bei hochwertigen Villen alles andere als einfach. Nur wenn die hohen Ansprüche dieser Menschen erfüllt werden, können Sie sie vom Kauf überzeugen. Wir unterstützen Sie mit unserer Erfahrung gezielt bei der Suche. Hierzu filtern wir die Anforderungen unserer Kunden und Kundinnen und gleichen sie mit Ihrem Objekt ab. Alle offenen Rückfragen werden ebenso beantwortet wie die Durchführung von Besichtigungen vor Ort. Schon nach kurzer Zeit können Sie Ihre Immobilie so zu einem attraktiven Preis verkaufen.
„Herausragende Einwertung der Immobilie. Hohe Fachkompetenz gepaart mit freundlichem Erstgespräch. Sehr schnelle – auch aufgrund der Top – Immobilie – Punktlandung mit Kaufvertragsabschluß ! Erstklassige Rundumbetreuung.“
Johannes Z., auf ImmoScout24
Lernen Sie unsere Referenzen kennen – diese Objekte haben wir bereits vermarktet
Das erfolgreiche Verkaufen von Immobilien ist mit viel Erfahrung und Know-How verbunden. Durchforsten Sie hier direkt online, welche Referenzen wir Ihnen in Lichterfelde vorweisen können. Egal, ob Wohnungen oder Häuser, wir konnten etliche Kunden und Kundinnen vom Mieten oder Kaufen der Objekte überzeugen. Auch unsere Eigentümer und Eigentümerinnen, die Ihre Immobilie verkauft haben, sind mit unserem Service, der persönlichen Betreuung und der umfassenden Beratung begeistert. Denn vermieten, verkaufen oder vermarkten von Immobilien mit Koch & Friends in Berlin Lichterfelde ist ein echtes Highlight. Genauso, wie die Immobilien selbst echte Schmuckstücke sind. Überzeugen Sie sich selbst in unserer großen Galerie. In unserem Portfolio werden Sie zusätzlich noch schöne Immobilien finden, die noch zu haben sind.
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Wir betreuen außergewöhnliche Objekte und teilweise weithin bekannte Menschen. Wir öffnen Türen zu den schönsten Immobilien Berlins, die normalerweise verschlossen bleiben.
