Herrschaftliches Wohnen und großer Garten mitten in Dahlem: die klassizistische Bel-Etage-Wohnung ist eine Rarität auf dem Berliner Immobilienmarkt - für Paare, die Wert auf Stil legen und gleichzeitig ihre grüne Ader mit dem impulsiven Berliner Stadtleben verbinden möchten. Die Wohnung in der ehemaligen Villa an einer der Straßen Dahlems ist Rückzugsort und repräsentativ zugleich.
Der Zugang erfolgt über eine große Freitreppe und führt direkt in den großzügigen, lichtdurchfluteten Salon, der wunderschöne Elemente der klassischen Innenarchitektur enthält: hohe Decken mit prunkvollem Stuck, dekorative Säulen und die fast bodentiefen Fenster machen diesen Raum zum Herzstück der Wohnung. Die großen, hellen Wände bieten viel Platz für Gemälde und Kunst.
Von dem Wohnzimmer geht das Schlafzimmer mit En-Suite-Bad einerseits und das mit Küche und Bibliothek verbundene Esszimmer andererseits ab. Das Schlafzimmer hat die Fenster in Richtung Osten und Norden und einen Zugang zur Terrasse und den liebevoll angelegten Garten - hier wird das Aufstehen zum Vergnügen. Das große En-Suite-Bad mit edlem Marmor und einer Badewanne als Centerpiece entspricht folgt dem durchdachten Charakter klassischer Innenarchitektur, der diese Wohnung so einzigartig macht.
Das Esszimmer mit Kamin und die Bibliothek schaffen durch eine Verbindung höchster Handwerkskunst mit viel Sinn für das Details eine herrschaftliche Raumfolge. Die moderne, helle Einbauküche ist nach Süden ausgerichtet und erfüllt mit dem separaten Hauswirtschaftsraum alle Ansprüche an einen modernen, effizienten Haushalt.
Das Wohnangebot wird zudem durch eine separate Einlieger-Wohnung im Souterrain ergänzt, die sich ideal als Gäste-Wohnung oder Büroeinheit eignet. Eine kleine moderne Einbau-Pantry-Küche und ein edles Marmorbad sorgen auf kleinem Raum für großen Wohnkomfort. Diese Einheit kann auf Wunsch über die Bel-Etage Wohnung erschlossen werden. Der gesamte Grundriss der Wohnung ist für zwei Personen ausgelegt, kann aber nach einigen wenigen baulichen Veränderungen (Treppe in die Einlieger-Wohnung) hervorragend für junge Familien oder Senioren mit Personal geeignet sein. Den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Einzigartig macht das Angebot der ca. 720 m² große, aufwändig angelegte Garten im Sondernutzungsrecht mit einem großen Naturteich und einem kleinen Gartenhäuschen. Ein separater Kellerraum mit Anschluss für die Waschmaschinen sowie ein eigener KFZ-Stellplatz runden das Angebot.
Weitere Annehmlichkeiten wie eine Gegensprechanlage, ein repräsentativer Eingang mit elektrischem Tor und die Möglichkeit, die Wohnung über einen zweiten separaten Eingang zu betreten, sind vorhanden.