Stilvolle Altbauwohnung am Krampasplatz

Kaufpreis 350.000 €
Wohnfläche
98m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
98m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Stilvolle Altbauwohnung am Krampasplatz

Kaufpreis 350.000 €
Wohnfläche
98m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
98m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Kontaktanfrage

Objektdaten

Wohnfläche
98m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
350.000€
Hausgeld
238€
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
(inkl. MwSt.)
Aussencourtage
7,14 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision in Höhe von 7,14 % des Verkaufspreises inklusive der Mehrwertsteuer ist bei Notarvertragsabschluss fällig und vom Käufer an Koch & Friends Immobilien zu zahlen.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Gebäudetyp
Altbau

Energieausweis

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert159
EnergieeffizienzklasseE
Energieausweis erstellt am03.06.2008
Energieausweis gültig bis04.06.2018
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung / EnergieträgerHeizen mit Gas

Beschreibung

Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines prächtigen Altbau-Mehrfamilienhauses. Der ursprüngliche Charme der Jahrhundertwende wird durch zahlreiche sichtbare Stilelemente wie z.b. die historische Stuckfassade, ein großzügiges Entrée mit hohen Decken erkennbar. Über einen Fahrstuhl mit Halt im Zwischengeschoss erreicht man die Wohnebene. Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wird vorwiegend von Eigennutzern bewohnt. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumgliederung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche mit Platz für eine kleine Essecke, einem geräumigen Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und Fenster sowie einem langen Flur mit Garderoben Einbauschrank und kleinem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung vermittelt eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil gehört zum Angebot.

Lage

Wohnen am Platz - hier fühlt man sich zu Hause. Der beliebte und ruhig gelegene Krampasplatz mit schönen Jugendstilbauten gehört zu Schmargendorfs besten Lagen. Zwischen dem Platz am Wilden Eber und dem bekannten Roseneck ist die Nachbarschaft geprägt durch repräsentative Villen und hochwertige Einfamilienhäuser. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich nahe gelegen in der Breite Straße und Berkaer Straße und sind fussläufig zu erreichen. Ein großer Discount Supermarkt liegt um die Ecke. Für Spaziergänge im Grünen lädt der nah gelegene Messelpark, die ''Domäne Dahlem'' sowie der Grunewald ein. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien (auch die internationale BIS Schule) sind in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie 110 und 249 Richtung Zoologischer Garten, Charlottenburg und die U-Bahn Station Podbielskiallee sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine zügige Anbindung in die Stadtmitte mit ihrem großen kulturellen Angebot.

Beschreibung

Die stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines prächtigen Altbau-Mehrfamilienhauses. Der ursprüngliche Charme der Jahrhundertwende wird durch zahlreiche sichtbare Stilelemente wie z.b. die historische Stuckfassade, ein großzügiges Entrée mit hohen Decken erkennbar. Über einen Fahrstuhl mit Halt im Zwischengeschoss erreicht man die Wohnebene. Das gesamte Objekt ist in einem gepflegten Zustand und wird vorwiegend von Eigennutzern bewohnt. Der Grundriss überzeugt durch eine klare Raumgliederung mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Küche mit Platz für eine kleine Essecke, einem geräumigen Vollbad mit Badewanne, separater Dusche, zwei Waschtischen und Fenster sowie einem langen Flur mit Garderoben Einbauschrank und kleinem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung vermittelt eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Kellerabteil gehört zum Angebot.

Lage

Wohnen am Platz - hier fühlt man sich zu Hause. Der beliebte und ruhig gelegene Krampasplatz mit schönen Jugendstilbauten gehört zu Schmargendorfs besten Lagen. Zwischen dem Platz am Wilden Eber und dem bekannten Roseneck ist die Nachbarschaft geprägt durch repräsentative Villen und hochwertige Einfamilienhäuser. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Arztpraxen und Apotheken befinden sich nahe gelegen in der Breite Straße und Berkaer Straße und sind fussläufig zu erreichen. Ein großer Discount Supermarkt liegt um die Ecke. Für Spaziergänge im Grünen lädt der nah gelegene Messelpark, die ''Domäne Dahlem'' sowie der Grunewald ein. Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Gymnasien (auch die internationale BIS Schule) sind in unmittelbarer Nähe. Die Buslinie 110 und 249 Richtung Zoologischer Garten, Charlottenburg und die U-Bahn Station Podbielskiallee sind in wenigen Minuten erreichbar und garantieren eine zügige Anbindung in die Stadtmitte mit ihrem großen kulturellen Angebot.

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