SOLIDES INVESTMENT / KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN

Kaufpreis 1.175.000 €
Wohnfläche
406m²
Grundstücksfläche
252m²
vermietbare Fläche
406m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Wohnfläche
406m²
Grundstücksfläche
252m²
vermietbare Fläche
406m²
Anzahl Wohneinheiten
6

SOLIDES INVESTMENT / KERNSANIERTES MEHRFAMILIENHAUS MIT 6 WOHNUNGEN

Kaufpreis 1.175.000 €
Wohnfläche
406m²
Grundstücksfläche
252m²
vermietbare Fläche
406m²
Anzahl Wohneinheiten
6
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406m²
Grundstücksfläche
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vermietbare Fläche
406m²
Anzahl Wohneinheiten
6

Kontaktanfrage

Objektdaten

Wohnfläche
406m²
Grundstücksfläche
252m²
vermietbare Fläche
406m²
Anzahl Wohneinheiten
6
Kaufpreis
1.175.000€
Provisionspflichtig
Ja
Innencourtage
7,14 (inkl. MwSt.)
Aussencourtage
7,14 (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision in Höhe von 7,14 % des Verkaufspreises inklusive der Mehrwertsteuer ist bei Notarvertragsabschluss verdient und fällig und vom Erwerber an Koch & Friends Immobilien zu zahlen.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Baujahr
1914
Zustand
Vollsaniert
Gebäudetyp
Altbau

Energieausweis

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert183
EnergieeffizienzklasseF
Energieausweis erstellt am30.06.2022
Energieausweis gültig bis29.06.2032
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerHeizen mit Gas

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Zentrumslage von Luckenwalde und ist aufgrund seiner Qualität und Lage im Speckgürtel Berlins ein attraktives Immobilien Investment. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen hat alles zu bieten und wird schlüsselfertig übergeben.
Es ist ein charmantes Ensemble mit stuckverziertem Erker und kleinem Innenhof. Das Objekt wurde kernsaniert, d.h. ein neues Dach, eine neue Heizungsanlage, neue Stränge + Bäder, neue Fenster (straßenseitig mit Schallschutz), Balkone und eine neue Fassade, etc. wurden fachgerecht erneuert. Das Objekt steht zur sofortigen Erstvermietung nach Sanierung bereit.

Lage

Luckenwalde / Eine reizvolle Kleinstadt im Speckgürtel
Berlins. Die Kreisstadt Luckenwalde zählt mit ihrer reizvollen Innenstadt und
der zentralen und gut angebundenen Lage nahe Berlin (ca. 45km
und in 35 min. mit dem Regionalexpress) zu einer sehr guten Wohnalternative
für Pendler. Eingebettet in die reizvollen Landschaften
des Flämings und des Baruther Urstromtals findet man hier einerseits
den Reiz der Kleinstadt mit allen Annehmlichkeiten und zum
anderen die naturbelassene Romantik des Umlands mit vielen Wander-
und Fahrradwegen.

Beschreibung

Das Objekt befindet sich in Zentrumslage von Luckenwalde und ist aufgrund seiner Qualität und Lage im Speckgürtel Berlins ein attraktives Immobilien Investment. Das Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen hat alles zu bieten und wird schlüsselfertig übergeben.
Es ist ein charmantes Ensemble mit stuckverziertem Erker und kleinem Innenhof. Das Objekt wurde kernsaniert, d.h. ein neues Dach, eine neue Heizungsanlage, neue Stränge + Bäder, neue Fenster (straßenseitig mit Schallschutz), Balkone und eine neue Fassade, etc. wurden fachgerecht erneuert. Das Objekt steht zur sofortigen Erstvermietung nach Sanierung bereit.

Lage

Luckenwalde / Eine reizvolle Kleinstadt im Speckgürtel
Berlins. Die Kreisstadt Luckenwalde zählt mit ihrer reizvollen Innenstadt und
der zentralen und gut angebundenen Lage nahe Berlin (ca. 45km
und in 35 min. mit dem Regionalexpress) zu einer sehr guten Wohnalternative
für Pendler. Eingebettet in die reizvollen Landschaften
des Flämings und des Baruther Urstromtals findet man hier einerseits
den Reiz der Kleinstadt mit allen Annehmlichkeiten und zum
anderen die naturbelassene Romantik des Umlands mit vielen Wander-
und Fahrradwegen.

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