Modern & Stilvoll Wohnen in bester Lage von Charlottenburg

Kaufpreis 2.850.000 €
Wohnfläche
181m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
1
Wohnfläche
181m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
1

Modern & Stilvoll Wohnen in bester Lage von Charlottenburg

Kaufpreis 2.850.000 €
Wohnfläche
181m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
1
Wohnfläche
181m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
1

Objektdaten

Wohnfläche
181m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl sep. WC
3
Anzahl Balkone
3
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
2.850.000€
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 (inkl. MwSt.)
Aussencourtage
3,57 (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inklusive der Mehrwertsteuer ist bei Notarvertragsabschluss verdient und fällig und vom Erwerber an Koch & Friends Immobilien zu zahlen.
Verfügbar ab
Sofort
Vermietet
Nein
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Gebäudetyp
Neubau

Energieausweis

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert83
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am03.12.2021
Energieausweis gültig bis02.12.2031
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerHeizen mit Fernwärme

Beschreibung

Diese großzügige, klassische Neubauwohnung in Berlin-Charlottenburg bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer modernen Umgebung. Die energieeffiziente Architektur und hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine stilvolle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großes Eingangsfoyer mit Briefkästen und Spiegelflächen, welches einen eleganten ersten Eindruck vermittelt. Über den Fahrstuhl erreicht man bequem die 3. Etage, wo ein breiter Flur mit 2 Garderoben den großzügigen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Die Enfilade mit Wohn-/Ess- und offenem Kochbereich sowie zwei Balkonen auf der gesamten Wohnbene bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Auch ein Schlafzimmer und En-Suite Bad sind hier vorhanden. Der Privatbereich mit 2 großzügigen Schlafzimmern und En-Suite Bädern befindet sich im hinteren, ruhigen Bereich der Wohnung. Die klare und effiziente Grundrissgestaltung ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit ausreichend Privatsphäre.

Die hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett, Kassettentüren und großformatige Fliesen sowie stilvolle Armaturen in den Bädern unterstreichen die schlichte Eleganz der Wohnung. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die Lage in der Schlüterstraße in Berlin-Charlottenburg bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Ausstattung:
- Fischgrät Parkett Eiche mit umlaufendem Fries
- Kassettentüren mit profilierten Zargen
- Natur Steinplatten in den Bädern
- Raindance Kopfbrause
- Philipp Starck WCs
- Armaturen von Grohe "Atrio Serie"
- Großzügige Fliesenspiegel
- Gäste-WC
- ca. 3, 84 m hohe Decken
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Lage der Wohnung in der Schlüterstraße in Charlottenburg ist ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt lieben und zugleich ein stilvolles und prächtiges Zuhause suchen. Die Nähe zum Savignyplatz, zur Kantstraße und zum Ku'damm bietet zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Gegend ist auch bekannt für ihre internationalen Restaurants und kulinarischen Erlebnisse.

Die Wohnung ist auch in der Nähe von kulturellen Hotspots wie der Deutschen Oper und dem Jazz Club A-Trane, die für ihre herausragenden Aufführungen und Konzerte bekannt sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Galerien, die zu einem entspannten Spaziergang an schönen Wochenenden einladen.

Die Lage der Wohnung ist auch hervorragend für Pendler geeignet, da der S-Bahnhof Savignyplatz und Kurfürstendamm nur ca. 7 Minuten entfernt sind und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Der Flughafen BER kann bequem mit dem Taxi oder dem Regionalexpress erreicht werden und ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

Beschreibung

Diese großzügige, klassische Neubauwohnung in Berlin-Charlottenburg bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer modernen Umgebung. Die energieeffiziente Architektur und hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine stilvolle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großes Eingangsfoyer mit Briefkästen und Spiegelflächen, welches einen eleganten ersten Eindruck vermittelt. Über den Fahrstuhl erreicht man bequem die 3. Etage, wo ein breiter Flur mit 2 Garderoben den großzügigen Charakter der Wohnung unterstreicht.

Die Enfilade mit Wohn-/Ess- und offenem Kochbereich sowie zwei Balkonen auf der gesamten Wohnbene bietet viel Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein. Auch ein Schlafzimmer und En-Suite Bad sind hier vorhanden. Der Privatbereich mit 2 großzügigen Schlafzimmern und En-Suite Bädern befindet sich im hinteren, ruhigen Bereich der Wohnung. Die klare und effiziente Grundrissgestaltung ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit ausreichend Privatsphäre.

Die hochwertigen Materialien wie Echtholzparkett, Kassettentüren und großformatige Fliesen sowie stilvolle Armaturen in den Bädern unterstreichen die schlichte Eleganz der Wohnung. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit. Die Lage in der Schlüterstraße in Berlin-Charlottenburg bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Ausstattung:
- Fischgrät Parkett Eiche mit umlaufendem Fries
- Kassettentüren mit profilierten Zargen
- Natur Steinplatten in den Bädern
- Raindance Kopfbrause
- Philipp Starck WCs
- Armaturen von Grohe "Atrio Serie"
- Großzügige Fliesenspiegel
- Gäste-WC
- ca. 3, 84 m hohe Decken
- Tiefgaragenstellplatz

Lage

Die Lage der Wohnung in der Schlüterstraße in Charlottenburg ist ideal für Menschen, die das Leben in der Stadt lieben und zugleich ein stilvolles und prächtiges Zuhause suchen. Die Nähe zum Savignyplatz, zur Kantstraße und zum Ku'damm bietet zahlreiche Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Die Gegend ist auch bekannt für ihre internationalen Restaurants und kulinarischen Erlebnisse.

Die Wohnung ist auch in der Nähe von kulturellen Hotspots wie der Deutschen Oper und dem Jazz Club A-Trane, die für ihre herausragenden Aufführungen und Konzerte bekannt sind. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Galerien, die zu einem entspannten Spaziergang an schönen Wochenenden einladen.

Die Lage der Wohnung ist auch hervorragend für Pendler geeignet, da der S-Bahnhof Savignyplatz und Kurfürstendamm nur ca. 7 Minuten entfernt sind und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel bieten. Der Flughafen BER kann bequem mit dem Taxi oder dem Regionalexpress erreicht werden und ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

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