Sanierte Maisonettewohnung in bester Dahlem Lage

Kaufpreis 660.000 €
Wohnfläche
72m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Wohnfläche
72m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Sanierte Maisonettewohnung in bester Dahlem Lage

Kaufpreis 660.000 €
Wohnfläche
72m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Wohnfläche
72m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Kontaktanfrage

Objektdaten

Wohnfläche
72m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
660.000€
Hausgeld
452€
Provisionspflichtig
Ja
Courtage
3,57 % (inkl. MwSt.)
Aussencourtage
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inklusive der Mehrwertsteuer ist bei Notarvertragsabschluss verdient und fällig und vom Erwerber an Koch & Friends Immobilien zu zahlen.
Verfügbar ab
August 2022
Vermietet
Ja
Baujahr
1983
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Vollsaniert

Energieausweis

Art des EnergieausweisesVerbrauchsausweis
Energiekennwert204.1
EnergieeffizienzklasseG
Energieausweis erstellt am10.07.2018
Energieausweis gültig bis09.07.2028
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerHeizen mit Öl

Beschreibung

Die sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich auf der Gartenseite einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1983 in unmittelbarer Nachbarschaft zum Messelpark und dem Wohnsitz des Bundespräsidenten. Gelegen im zweiten Geschoss und Dachgeschoss verfügt das Apartment über eine Gesamtfläche von ca. 72m², die sich auf drei Zimmer, zwei Bäder und einen Balkon verteilt, der einen Blick auf die grüne Gartenanlage bietet und zum ruhigen Verweilen an lauen Sommertagen einlädt. Das Wohnzimmer mit Galerie Ebene hat bis zu 6 Meter hohe Decken. Morgens beginnt der Tag mit einem sonnigen Frühstück und ab dem Nachmittag ist die Sonne wieder bis zum Ausklang des Tages da. Das Wohnensemble besteht aus vier Gebäuden, die mittig mit einem weitläufigen Park miteinander verbunden sind. Eine Tiefgarage, eine Schwimmhalle mit Sauna und ein Kinderspielplatz gehören zum Gemeinschaftseigentum, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Lage

Sehr grüne und begehrte Wohnanlage nahe Messelpark und Platz am Wilden Eber. Von der Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick in‘s Grüne und auf repräsentative Villen in der Nachbarschaft.
Sie sind in ca. 10 Minuten zu Fuss im Zentrum von Schmargendorf oder am bekannten Roseneck mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und kleinen Cafés und Restaurants. In 15 Minuten erreichen Sie bequem Dahlem Dorf auch hier haben Sie eine Auswahl an charmanten Geschäften, Cafés und Biergärten. Tagsüber ist das Leben hier jung und quirlig, aufgrund der Freien Universität Berlin. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel Busse (Platz am Wilden Eber oder an der Clayallee) und auch U-Bahnen (U3 Podbielskiallee) sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie unkompliziert an die gewünschten Orte.

Beschreibung

Die sanierte Maisonette-Wohnung befindet sich auf der Gartenseite einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage aus dem Jahr 1983 in unmittelbarer Nachbarschaft zum Messelpark und dem Wohnsitz des Bundespräsidenten. Gelegen im zweiten Geschoss und Dachgeschoss verfügt das Apartment über eine Gesamtfläche von ca. 72m², die sich auf drei Zimmer, zwei Bäder und einen Balkon verteilt, der einen Blick auf die grüne Gartenanlage bietet und zum ruhigen Verweilen an lauen Sommertagen einlädt. Das Wohnzimmer mit Galerie Ebene hat bis zu 6 Meter hohe Decken. Morgens beginnt der Tag mit einem sonnigen Frühstück und ab dem Nachmittag ist die Sonne wieder bis zum Ausklang des Tages da. Das Wohnensemble besteht aus vier Gebäuden, die mittig mit einem weitläufigen Park miteinander verbunden sind. Eine Tiefgarage, eine Schwimmhalle mit Sauna und ein Kinderspielplatz gehören zum Gemeinschaftseigentum, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten.

Lage

Sehr grüne und begehrte Wohnanlage nahe Messelpark und Platz am Wilden Eber. Von der Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick in‘s Grüne und auf repräsentative Villen in der Nachbarschaft.
Sie sind in ca. 10 Minuten zu Fuss im Zentrum von Schmargendorf oder am bekannten Roseneck mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf und kleinen Cafés und Restaurants. In 15 Minuten erreichen Sie bequem Dahlem Dorf auch hier haben Sie eine Auswahl an charmanten Geschäften, Cafés und Biergärten. Tagsüber ist das Leben hier jung und quirlig, aufgrund der Freien Universität Berlin. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel Busse (Platz am Wilden Eber oder an der Clayallee) und auch U-Bahnen (U3 Podbielskiallee) sind in unmittelbarer Nähe und bringen Sie unkompliziert an die gewünschten Orte.

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