Kleines *Haus im Haus*+ Garage in 1A Dahlem Lage
Kleines *Haus im Haus*+ Garage in 1A Dahlem Lage
Objektdaten
Energieausweis
Beschreibung
Das kleine "Haus im Haus" befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Ensemble mit 11 Parteien. Das Objekt verfügt über einen eigenen, separaten Eingang im Hochparterre. Über einen großzügigen Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche mit Blick ins Grüne und der großzügige Wohn-Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Zugang in den Garten befinden sich im Hochparterre.
Vom Flur führt ebenfalls eine gut begehbare, breite Treppe in das Souterrain, in dem sich ein weiteres innen liegendes Duschbad, ein großes Zimmer (ca. 33 m²´) und ein Abstellraum befinden. Dieser große Raum kann als Bibliothek/Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung ist gepflegt, weist jedoch aufgrund der jahrelangen Nutzung einen gewissen Instandhaltungsrückstau auf. Die Bäder sind funktionsfähig, allerdings nicht mehr zeitgemäß. Die Einbauküche ist funktional mit einem Ceran-Kochfeld, einer Spülmaschine und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt. Zur Wohnung gehört eine Garage. Es gibt einen Waschkeller mit einem separaten Waschmaschinenanschluss.
Lage
Ausblick ins Grüne mitten in der Stadt – diesen ungewohnten Luxus bietet dieses Immobilienangebot in einer der beliebtesten Straßen von Berlin-Dahlem. Das kleine Mehrfamilienhaus Ensemble befindet sich in attraktivem Umfeld, das hauptsächlich von herrschaftlichen Villen und Residenzen der Botschaften geprägt ist. Der schöne Messelpark befindet sich direkt auf der Rückseite der Wohnanlage und eignet sich ideal Joggingstrecke oder Spazierweg Die Verkehrsanbindung an die City West und nach Berlin-Mitte ist als optimal zu bezeichnen. Neben stillen, schön begrünten Wohnstraßen bietet Dahlem Dorf mit seinen kleinen Geschäften und Cafés eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schmargendorf mit seinen zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und vielen Arztpraxen und Apotheken ist auch zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen.
Beschreibung
Das kleine "Haus im Haus" befindet sich in einem Mehrfamilienhaus Ensemble mit 11 Parteien. Das Objekt verfügt über einen eigenen, separaten Eingang im Hochparterre. Über einen großzügigen Flur erreicht man alle Räume der Wohnung. Ein Schlafzimmer, ein Wannenbad mit Fenster und eine Küche mit Blick ins Grüne und der großzügige Wohn-Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und Zugang in den Garten befinden sich im Hochparterre.
Vom Flur führt ebenfalls eine gut begehbare, breite Treppe in das Souterrain, in dem sich ein weiteres innen liegendes Duschbad, ein großes Zimmer (ca. 33 m²´) und ein Abstellraum befinden. Dieser große Raum kann als Bibliothek/Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer genutzt werden. Die Wohnung ist gepflegt, weist jedoch aufgrund der jahrelangen Nutzung einen gewissen Instandhaltungsrückstau auf. Die Bäder sind funktionsfähig, allerdings nicht mehr zeitgemäß. Die Einbauküche ist funktional mit einem Ceran-Kochfeld, einer Spülmaschine und einem großen Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Ölheizung beheizt. Zur Wohnung gehört eine Garage. Es gibt einen Waschkeller mit einem separaten Waschmaschinenanschluss.
Lage
Ausblick ins Grüne mitten in der Stadt – diesen ungewohnten Luxus bietet dieses Immobilienangebot in einer der beliebtesten Straßen von Berlin-Dahlem. Das kleine Mehrfamilienhaus Ensemble befindet sich in attraktivem Umfeld, das hauptsächlich von herrschaftlichen Villen und Residenzen der Botschaften geprägt ist. Der schöne Messelpark befindet sich direkt auf der Rückseite der Wohnanlage und eignet sich ideal Joggingstrecke oder Spazierweg Die Verkehrsanbindung an die City West und nach Berlin-Mitte ist als optimal zu bezeichnen. Neben stillen, schön begrünten Wohnstraßen bietet Dahlem Dorf mit seinen kleinen Geschäften und Cafés eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schmargendorf mit seinen zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und vielen Arztpraxen und Apotheken ist auch zu Fuß in ca. 12 Minuten zu erreichen.
