Großzügiges Penthouse in Niederschönhausen
Großzügiges Penthouse in Niederschönhausen
Objektdaten
Energieausweis
Beschreibung
Die Penthousewohnung befindet sich in einem schlichten vier-stöckigen Neubaugebäude aus 2012/2013, das über Eck gebaut ist und über eine Tiefgarage verfügt. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 21 Wohnungen, die über zwei Eingänge erschlossen werden. Die Penthouse Etage wird über ein Treppenhaus und einen Aufzug erreicht, der direkt in die Wohnung fährt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wird über das Fernwärmenetz beheizt und mit Warmwasser versorgt. In der Wohnung werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt und separat gesteuert. Ein geräumiger und breiter Flur mit einem Gäste-WC trennt die Gesellschaftsräume vom privaten Wohntrakt und wird über den Treppenhauseingang und den Aufzugseingang erreicht. Ein offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche bietet Platz auf einer Fläche von ca. 53 m². Die Großzügigkeit der Wohnung wird durch die Raumgröße und die hohen Decken betont. Dank der großen, dreifach verglasten Fenster wird viel Tageslicht in den Raum gelassen und die Aussicht nach Süden und Norden eröffnet weite Panoramablicke. Zu beiden Himmelsrichtungen befinden sich Terrassen zum gemütlichen Verweilen an lauen Sommertagen. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohnbereich zu installieren.
Lage
Niederschönhausen ist aufgrund seiner einzigartigen Atmosphäre
und seiner guten Verkehrsanbindung ein begehrter Wohnort für
viele Menschen. Der Stadtteil im südwestlichen Pankow ist besonders
bei Familien aufgrund seiner Lage inmitten der Natur sehr beliebt. Mit vielen Grünflächen und Parks bietet Niederschönhausen seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine willkommene Auszeit vom Großstadttrubel. Insgesamt ist Niederschönhausen ein sehr familienfreundlicher Ort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Obwohl die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Stadtteilen Berlins noch relativ günstig sind, sind die Preise aufgrund der steigenden Beliebtheit des Stadtteils, insbesondere seit der Schließung
des Flughafens Tegel, in den letzten Jahren stark gestiegen. Die Schillerstraße ist eine verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone mit einer Straßenbahn. Mit den nahe gelegenen Haltestellen Waldemarstraße, Schillerstraße und einer Bushaltestelle ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bequem, was insbesondere für Pendler und Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem eine gute Infrastruktur
für den Alltag.
Beschreibung
Die Penthousewohnung befindet sich in einem schlichten vier-stöckigen Neubaugebäude aus 2012/2013, das über Eck gebaut ist und über eine Tiefgarage verfügt. In dem Gebäude befinden sich insgesamt 21 Wohnungen, die über zwei Eingänge erschlossen werden. Die Penthouse Etage wird über ein Treppenhaus und einen Aufzug erreicht, der direkt in die Wohnung fährt. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Gebäude wird über das Fernwärmenetz beheizt und mit Warmwasser versorgt. In der Wohnung werden alle Räume über eine Fußbodenheizung beheizt und separat gesteuert. Ein geräumiger und breiter Flur mit einem Gäste-WC trennt die Gesellschaftsräume vom privaten Wohntrakt und wird über den Treppenhauseingang und den Aufzugseingang erreicht. Ein offener Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche bietet Platz auf einer Fläche von ca. 53 m². Die Großzügigkeit der Wohnung wird durch die Raumgröße und die hohen Decken betont. Dank der großen, dreifach verglasten Fenster wird viel Tageslicht in den Raum gelassen und die Aussicht nach Süden und Norden eröffnet weite Panoramablicke. Zu beiden Himmelsrichtungen befinden sich Terrassen zum gemütlichen Verweilen an lauen Sommertagen. Es besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohnbereich zu installieren.
Lage
Niederschönhausen ist aufgrund seiner einzigartigen Atmosphäre
und seiner guten Verkehrsanbindung ein begehrter Wohnort für
viele Menschen. Der Stadtteil im südwestlichen Pankow ist besonders
bei Familien aufgrund seiner Lage inmitten der Natur sehr beliebt. Mit vielen Grünflächen und Parks bietet Niederschönhausen seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität und eine willkommene Auszeit vom Großstadttrubel. Insgesamt ist Niederschönhausen ein sehr familienfreundlicher Ort mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Obwohl die Immobilienpreise im Vergleich zu anderen Stadtteilen Berlins noch relativ günstig sind, sind die Preise aufgrund der steigenden Beliebtheit des Stadtteils, insbesondere seit der Schließung
des Flughafens Tegel, in den letzten Jahren stark gestiegen. Die Schillerstraße ist eine verkehrsberuhigte Tempo-30-Zone mit einer Straßenbahn. Mit den nahe gelegenen Haltestellen Waldemarstraße, Schillerstraße und einer Bushaltestelle ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bequem, was insbesondere für Pendler und Familien mit Kindern von Vorteil ist. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem eine gute Infrastruktur
für den Alltag.
