Eigennutz oder solides Investment im Kollwitzkiez: Vermietete 3 Zimmer Altbauwohnung *Balkon* Aufzug

Kaufpreis 580.000 €
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1

Eigennutz oder solides Investment im Kollwitzkiez: Vermietete 3 Zimmer Altbauwohnung *Balkon* Aufzug

Kaufpreis 580.000 €
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1

Kontaktanfrage

Objektdaten

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Balkone
1
Kaufpreis
580.000€
Hausgeld
406€
Provisionspflichtig
Ja
Provision
(inkl. MwSt.)
Aussencourtage
7,14 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käuferprovison in Höhe von 7,14 % des Verkaufspreises inkl. der Mehrwertsteuer ist bei Notarvertragsabschluss fällig und vom Käufer an Koch & Friends Immobilien zu zahlen.
Baujahr
1900
Gebäudetyp
Altbau

Energieausweis

Art des EnergieausweisesBedarfsausweis
Energiekennwert83.8
EnergieeffizienzklasseC
Energieausweis erstellt am17.09.2019
Energieausweis gültig bis18.09.2019
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerHeizen mit Gas

Beschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus ist ein sanierter Altbau aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, die Wohnungen renoviert und das Haus wurde mit einem Fahrstuhl ausgestattet.. Die vermietete Wohnung befindet sich im Vorderhaus der Eckbebauung und wird über einen sehr repräsentativen Aufgang in der Kollwitzstraße 88 erschlossen.

Lage

Internationale Bekanntheit ist das Markenzeichen des Prenzlauer Berges, den nur Schwaben Prenzlberg nennen. Der Kollwitzplatz ist das Epizentrum junger Familien, Studenten und Kreativer, die die Vorzüge gewachsener Kiezkultur schätzen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten etablierter und unabhängiger Anbieter, viele Cafés und hervorragende Restaurants begründen das "Wohlfühlambiente" in diesem Stadtteil. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Theater und Kulturzentren sind um die Ecke. Der Nahe Mauerpark eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Die TRAM-Linien M1, M2, M10 und M12 sind in unmittelbarer Laufweite.
Die Nähe zum BER Flughafen nach Schönefeld (direkte Verbindung mit der S-Bahn) sowie zum Hauptbahnhof (direkte TRAM-Linie) ist ein weiterer Vorteil der Lage.

Beschreibung

Das attraktive Mehrfamilienhaus ist ein sanierter Altbau aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde 2005 kernsaniert, die Wohnungen renoviert und das Haus wurde mit einem Fahrstuhl ausgestattet.. Die vermietete Wohnung befindet sich im Vorderhaus der Eckbebauung und wird über einen sehr repräsentativen Aufgang in der Kollwitzstraße 88 erschlossen.

Lage

Internationale Bekanntheit ist das Markenzeichen des Prenzlauer Berges, den nur Schwaben Prenzlberg nennen. Der Kollwitzplatz ist das Epizentrum junger Familien, Studenten und Kreativer, die die Vorzüge gewachsener Kiezkultur schätzen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten etablierter und unabhängiger Anbieter, viele Cafés und hervorragende Restaurants begründen das "Wohlfühlambiente" in diesem Stadtteil. Wichtige Einrichtungen wie Schulen, Theater und Kulturzentren sind um die Ecke. Der Nahe Mauerpark eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung.
Die TRAM-Linien M1, M2, M10 und M12 sind in unmittelbarer Laufweite.
Die Nähe zum BER Flughafen nach Schönefeld (direkte Verbindung mit der S-Bahn) sowie zum Hauptbahnhof (direkte TRAM-Linie) ist ein weiterer Vorteil der Lage.

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