Das im Jahr 1977 erbaute Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien. Es befindet sich in einer Wohneigentumsgemeinschaft mit insgesamt sieben Häusern, verteilt auf zwei Gebäudekörper, auf einem gemeinschaftlich genutzten Grundstück von ca. 2.150 m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 154 m², ergänzt durch ca. 64 m² Nutzfläche im Souterrain.
Raumaufteilung
Der Eingangsbereich empfängt mit einem maßgefertigten Garderobenschrank und Gäste-WC. Die Diele erschließt Küche und Treppenbereich. Der zentrale Wohnbereich mit großer Fensterfront bietet Zugang zur Südwest-Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten. Die funktionale Einbauküche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich.
In den oberen Ebenen befinden sich das Hauptschlafzimmer mit vorgelagerter Loggia sowie ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das vollständig erneuerte Badezimmer (2018) bietet Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen Raum mit Galeriecharakter – ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Das Souterrain umfasst einen zum Garten ausgerichteten Hobbyraum, Technikraum und weitere Abstellflächen. Eine Garage mit direktem Hauszugang rundet das Angebot ab.
Ausstattung

Neue Gas-Brennwerttherme (Bosch, 2024) mit zentraler Warmwasserbereitung
Badezimmer mit Dusche und Badewanne (erneuert 2018)
Funktionale Einbauküche mit Gasherd und Einbaugeräten
Bodenbeläge: Stäbchenparkett und Auslegeware
Maßgefertigter Einbaugarderobenschrank im Eingangsbereich
Südwest-Terrasse & Balkon im Obergeschoss
Garage mit direktem Hauszugang und elektrischem Tor
Alarmanlage (derzeit nicht aktiviert)
Bewässerungsanlage & elektrischer Mähroboter (gemeinschaftlich)
Markisen (oben und unten)