Das besondere Haus in bester Lage – Lichterfelde West
Das besondere Haus in bester Lage – Lichterfelde West
Objektdaten
Energieausweis
Beschreibung
In einer ruhigen und erstklassigen Lage in Berlin Lichterfelde-West liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Helle Räume und eine großzügige Raumaufteilung mit Blick auf den Garten und viel Grün prägen die Wohnatmosphäre dieses Anwesens aus dem Jahr 1967, das auf einem ca. 1163 m² großen Grundstück steht. Das Gebäude besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und eignet sich für verschiedene Lebensstile. Die Split-Level Bauweise des Gebäudes schafft eine Atmosphäre von Intimität und Offenheit zugleich, insbesondere mit Blick auf den nach Südosten ausgerichteten Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Garten. Das Gebäude ist von der Straße aus kaum einsehbar, was für Privatsphäre sorgt. Die Bauqualität und architektonische Gestaltung aus den 1960er Jahren sind von hoher Qualität. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude in seinem derzeitigen Zustand zu nutzen, behutsam zu renovieren und/oder das Erdgeschoss und Obergeschoss baulich zu erweitern. Die exponierte Lage bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Die ruhige Villen Anwohnerstraße befindet sich in dem exklusiven Stadtteil Lichterfelde-West. Die Villenkolonie Lichterfelde erstreckt sich etwa einen Kilometer weit beiderseits der Drakestraße in Lichterfelde West. Sie ist eines der ältesten Villenviertel Berlins und zeichnet sich durch die architektonische Vielfalt der herrschaftlichen Häuser und Villen aus, die hier wilhelminisch, neoromanisch und neogotisch gestaltet die gepflasterten Alleen säumen. An diesem exponierten Wohnort kann man alle Erledigungen für den täglichen Bedarf perfekt zu Fuß oder mit dem Fahrrad tätigen. Der berühmte Gourmet Feinkostmarkt Lüske und das dazugehörige Café sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im nahe liegendem kleinen Geschäftszentrum rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West gibt es einen großen Biosupermarkt, einen Obststand, eine Bäckerei, einen Blumenladen, einen ausgewählten Haushaltswarenladen und viele weitere Geschäfte. Zahlreiche kleine Restaurants, ein Biergarten und Cafés sind im quirligen Kiez Lichterfelde-West zu finden.
Das Goethe Gymnasium und die Friedrich-Drake Grundschule befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft. Die BIS International School und die JFK Schule sind mit dem Bus zu erreichen.
Die Anbindung an die City ist mit dem S Bahnhof Lichterfelde West und der Linie S1 perfekt gewährleistet. Zahlreiche Buslinien fahren von der nahe liegenden Drakestraße in alle Destinationen der Stadt.
Beschreibung
In einer ruhigen und erstklassigen Lage in Berlin Lichterfelde-West liegt diese außergewöhnliche Immobilie. Helle Räume und eine großzügige Raumaufteilung mit Blick auf den Garten und viel Grün prägen die Wohnatmosphäre dieses Anwesens aus dem Jahr 1967, das auf einem ca. 1163 m² großen Grundstück steht. Das Gebäude besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit hohen Decken und eignet sich für verschiedene Lebensstile. Die Split-Level Bauweise des Gebäudes schafft eine Atmosphäre von Intimität und Offenheit zugleich, insbesondere mit Blick auf den nach Südosten ausgerichteten Garten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten gleichzeitig Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Garten. Das Gebäude ist von der Straße aus kaum einsehbar, was für Privatsphäre sorgt. Die Bauqualität und architektonische Gestaltung aus den 1960er Jahren sind von hoher Qualität. Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude in seinem derzeitigen Zustand zu nutzen, behutsam zu renovieren und/oder das Erdgeschoss und Obergeschoss baulich zu erweitern. Die exponierte Lage bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Die ruhige Villen Anwohnerstraße befindet sich in dem exklusiven Stadtteil Lichterfelde-West. Die Villenkolonie Lichterfelde erstreckt sich etwa einen Kilometer weit beiderseits der Drakestraße in Lichterfelde West. Sie ist eines der ältesten Villenviertel Berlins und zeichnet sich durch die architektonische Vielfalt der herrschaftlichen Häuser und Villen aus, die hier wilhelminisch, neoromanisch und neogotisch gestaltet die gepflasterten Alleen säumen. An diesem exponierten Wohnort kann man alle Erledigungen für den täglichen Bedarf perfekt zu Fuß oder mit dem Fahrrad tätigen. Der berühmte Gourmet Feinkostmarkt Lüske und das dazugehörige Café sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im nahe liegendem kleinen Geschäftszentrum rund um den S-Bahnhof Lichterfelde-West gibt es einen großen Biosupermarkt, einen Obststand, eine Bäckerei, einen Blumenladen, einen ausgewählten Haushaltswarenladen und viele weitere Geschäfte. Zahlreiche kleine Restaurants, ein Biergarten und Cafés sind im quirligen Kiez Lichterfelde-West zu finden.
Das Goethe Gymnasium und die Friedrich-Drake Grundschule befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft. Die BIS International School und die JFK Schule sind mit dem Bus zu erreichen.
Die Anbindung an die City ist mit dem S Bahnhof Lichterfelde West und der Linie S1 perfekt gewährleistet. Zahlreiche Buslinien fahren von der nahe liegenden Drakestraße in alle Destinationen der Stadt.
