Bei dem Verkauf von Immobilien hat es sich zu einem Trend gemausert – das Home Staging. Seinen Ursprung findet es in den USA. Der Grund dafür, dass das Home Staging auch außerhalb der USA immer mehr an Beliebtheit gewonnen hat, ist simpel: Professionell eingerichtete Häuser und Wohnungen lassen sich nicht nur besser, sondern auch schneller verkaufen. Den potenziellen Käufern und Käuferinnen wird mit dieser verkaufsfördernden Maßnahme in gewisser Weise auch entgegengekommen, da sie sich nicht mehr auf ihre Vorstellungskraft, wie das präsentierte Objekt möbliert aussieht, verlassen müssen und direkt in eine wohnliche Atmosphäre eintauchen können. Wir von Koch & Friends wissen genau, worauf es beim Home Staging ankommt und klären Sie in diesem Artikel auf. Gerne helfen Ihnen auch unsere Immobilienmakler in Grunewald und unsere Immobilienmakler in Lichterfelde bei der Umsetzung.
Inhaltsverzeichnis
- Das Wichtigste in Kürze
- Was ist Home Staging?
- Immobilien verkaufen mit Home Staging?
- Für wen lohnt sich das Home Staging?
Das Wichtigste in Kürze
- Durch den Einsatz eines Home Staging können schnelle Verkäufe zu bestmöglichen Preisen erzielt werden.
- Beim Home Staging werden Wohnräume verkaufsfördernd in Szene gesetzt.
- Das Home Staging kann in Eigenregie durchgeführt werden. Sollten aber die Zeit für die Umsetzung oder die benötigten Kompetenzen bei den Themen Einrichtung, Inszenierung eines Wohnraumes etc. fehlen, empfiehlt es sich, für das Home Staging einen Profi zu engagieren.
Was ist Home Staging?
Home Staging ist das professionelle Herrichten oder auch Dekorieren einer Immobilie, mit dem Ziel, eine bestmögliche Szenerie in den angebotenen Wohnräumen zu erschaffen. Dies soll wiederum zu einem schnellen Verkauf des Objekts zu einem entsprechenden Preis führen. Das Home Staging kann also als eine Maßnahme zur Verkaufsförderung angesehen werden.
Im Rahmen des Home Staging kommen neben Möbeln auch Farben und Lichter zum Einsatz. Die Wände und Fußböden werden ebenfalls gestaltet, um beispielsweise auszuschließen, dass Interessenten und Interessentinnen negativ von dem Einrichtungsstil der bisherigen Besitzer und Besitzerinnen beeinflusst werden, weil dieser nicht die benötigte Atmosphäre vermittelt.
Immobilien verkaufen mit Home Staging
Das Home Staging wirkt sich unterstützend auf den Verkauf einer Immobilie aus, da diese durch eine richtige Inszenierung, also durch eine punktgenaue Einrichtung und Dekoration, aufgewertet wird und einen positiveren Eindruck bei potenziellen Käufern und Käuferinnen vermittelt. So können sich Immobilien auf Fotos und während einer Hausführung von der besten Seite zeigen. Darüber hinaus muss vonseiten der Makler und Maklerinnen nicht auf die Vorstellungskraft der Interessenten und Interessentinnen vertraut werden. Wenn ein Objekt noch mit den Einrichtungsgegenständen der Eigentümer und Eigentümerinnen ausgestattet ist, besteht immer das Risiko, dass dieser Stil nicht den Geschmack der Interessenten und Interessentinnen trifft und die Kaufentscheidung negativ beeinflusst wird.
Für wen lohnt sich das Home Staging?
Das Home Staging ist eine Maßnahme, die für all diejenigen lohnenswert ist, die einen schnellen Verkaufsabschluss zu einem bestmöglichen Preis erzielen wollen. Das Home Staging – also das professionelle Einrichten – kann in Eigenregie durchgeführt oder an hauptberufliche Home Stager abgegeben werden. Letzteres ist besonders dann zu empfehlen, wenn in Fragen Einrichtung, Zusammenspiel von Farben, Licht und Dekorationsobjekten sowie der perfekten verkaufsfördernden Inszenierung von Wohnräumen Unsicherheiten vorliegen. Ebenso, wenn schlichtweg die Zeit für das Home Staging fehlt. Unsere Immobilienmakler in Dahlem und unsere Immobilienmakler in Zehlendorf helfen Ihnen gerne bei der Dekoration und Einrichtung Ihrer Immobilie, damit diese schnell und zu einem guten Preis verkauft werden kann.
