Inhaltsverzeichnis
- Das Wichtigste in Kürze
- Die Hausbesichtigung – gründliche Planung ist unverzichtbar
- Wichtige Fragen und Unterlagen für Ihre Hausbesichtigung
- Immobilienmakler – die perfekte Hilfe für die erfolgreiche Besichtigung
Das Wichtigste in Kürze
- Planen Sie Ihre Immobilienbesichtigung gründlich. Takten Sie Interessenten und Interessentinnen am besten in einem Abstand von 30 bis 45 Minuten ein. Es darf ruhig deutlich werden, dass das Interesse an dem Objekt groß ist.
- Präsentieren Sie Ihre Immobilie im besten Licht. Das Öffnen der Rollläden und gründliches Lüften vorab sind Pflicht. Wenn Sanierungen durchgeführt wurden, sollten Sie Unterlagen hierzu bereithalten.
- Lassen Sie sich bei der Immobilienbesichtigung von einem erfahrenen Makler oder einer erfahrenen Maklerin unterstützen. Denn so gelingt der Verkauf garantiert.
Die Hausbesichtigung – gründliche Planung ist unverzichtbar
Eine gründliche Planung Ihrer Hausbesichtigung ist unverzichtbar, damit diese auch problemlos zum Erfolg wird. Takten Sie Interessenten und Interessentinnen in einem Abstand von 30 bis 45 Minuten ein. Diese dürfen gerne sehen, dass das Interesse an dem Objekt groß ist. Betonen Sie ruhig, dass es bereits Kaufabsichten Anderer gibt.
Präsentieren Sie das Objekt im besten Licht. Frei nach dem Motto: “You never get a second chance to make a first impression”. Denn der erste Eindruck hat oft einen wesentlichen Einfluss auf eine positive Kaufentscheidung. Lüften Sie gründlich und öffnen Sie alle Rollläden, mähen Sie den Rasen und putzen Sie die Fenster.- Schmücken Sie Ihre Immobilie so, als ob Sie Gäste zu einem Fest oder Abendessen einladen würden. Ein schöner Blumenstrauß, ein guter Raumduft und Ordnung sorgen für ein positives Wohlbefinden. Eine perfekte Präsentation bis ins Detail hinterlässt einen positiven Eindruck. Bei Bedarf kann auch das Einrichten der Räume (Homestaging) den Kaufpreis steigern.
Wichtige Fragen und Unterlagen für Ihre Hausbesichtigung
Die potenziellen Käufer und Käuferinnen haben natürlich etliche Fragen, auf die Sie vorbereitet sein sollten. Diese können das Alter, den Zustand oder auch die Ausstattung des Objekts betreffen. Folgende Unterlagen sollten Sie in jedem Fall bereithalten:
- Den Energieausweis, insofern vorhanden
- Grundrisse, Baupläne und weitere Unterlagen zur Immobilie
- Rechnungen von Sanierungen oder Reparaturen
- Gutachten über den Zustand
- Lageplan
Durch das sichere Antworten auf Fragen bauen Sie Vertrauen auf und können Zweifel der Interessenten und Interessentinnen schnell zerstreuen.
Immobilienmakler – die perfekte Hilfe für die erfolgreiche Besichtigung
Ein erfahrener Immobilienmakler oder eine erfahrene Immobilienmaklerin sind die perfekte Hilfe für eine erfolgreiche Besichtigung. Diese wissen genau, welche Unterlagen unverzichtbar sind und welche Fragen Sie sich stellen müssen. Verlassen Sie sich auf den Profi und überlassen Sie diesem die Koordination und Organisation der Besichtigung. Durch das systematische Vorgehen wird der Erfolg dieses Termins schon beinahe unumgänglich.
Auch bei Koch & Friends organisieren wir Besichtigungen für Hausverkäufer und -verkäuferinnen. Gerne sind wir für Sie in folgenden Regionen verfügbar:
