VERKAUFT
Gemietet

Architekturdenkmal von Georg Heinrichs in Berlin-Schlachtensee

Kaufpreis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 160,01 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Wohnfläche
ca. 160,01 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
VERKAUFT

Architekturdenkmal von Georg Heinrichs in Berlin-Schlachtensee

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 160,01 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Wohnfläche
ca. 160,01 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 160,01 m²
Grundstück
ca. 845 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
1,8 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Mieterprovision
1,8 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt.)
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Anzahl der Garagen
1
Provisionshinweis
Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 1,8 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags verdient und fällig.
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Denkmalgeschütztes Gebäude
Ja
Baujahr
1959
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Altbau

Energieausweis

Baujahr1959
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Das 1959 von Georg Heinrichs für den Schriftsteller und Publizisten Walter Karsch entworfene Haus ist ein denkmalgeschützter, freistehender Bungalow mit Flachdach, Keller und Garage. Seine besondere Qualität liegt in der präzisen Verbindung von Raum, Material und Landschaft. Versetzte Ziegelkörper gliedern die Nutzungsbereiche; unterschiedliche Raumhöhen differenzieren den Innenraum. Die räumliche Folge führt vom Eingangsbereich über die Schlafräume bis zum höher gefassten Wohnraum, dessen Kamin einen vertikalen Akzent in der horizontal geprägten Komposition setzt. Roter Sichtziegel, tief liegende Öffnungen, schmale Dachkanten und lange Fensterbänder verleihen dem Gebäude Ruhe und Klarheit. Zur Gartenseite öffnet sich der Wohnbereich auf die überdachte Terrasse. Ziegelboden, Stufen und Wege tragen das Material des Hauses in den Außenraum und verbinden die Architektur mit dem gewachsenen Baumbestand. 1998/99 wurde das Gebäude auf Grundlage der historischen Planungen und in Abstimmung mit der Denkmalpflege grundlegend instand gesetzt und restauriert; Georg Heinrichs begleitete die Arbeiten. Das Objekt ist in der Berliner Denkmaldatenbank unter der Objekt-Dokumentationsnummer 09075796 geführt.

Lage

Die Klopstockstraße ist eine ruhige Wohnstraße im Berliner Ortsteil Schlachtensee. Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und altem Baumbestand geprägt. Der Schlachtensee liegt in fußläufiger Entfernung.

Beschreibung

Das 1959 von Georg Heinrichs für den Schriftsteller und Publizisten Walter Karsch entworfene Haus ist ein denkmalgeschützter, freistehender Bungalow mit Flachdach, Keller und Garage. Seine besondere Qualität liegt in der präzisen Verbindung von Raum, Material und Landschaft. Versetzte Ziegelkörper gliedern die Nutzungsbereiche; unterschiedliche Raumhöhen differenzieren den Innenraum. Die räumliche Folge führt vom Eingangsbereich über die Schlafräume bis zum höher gefassten Wohnraum, dessen Kamin einen vertikalen Akzent in der horizontal geprägten Komposition setzt. Roter Sichtziegel, tief liegende Öffnungen, schmale Dachkanten und lange Fensterbänder verleihen dem Gebäude Ruhe und Klarheit. Zur Gartenseite öffnet sich der Wohnbereich auf die überdachte Terrasse. Ziegelboden, Stufen und Wege tragen das Material des Hauses in den Außenraum und verbinden die Architektur mit dem gewachsenen Baumbestand. 1998/99 wurde das Gebäude auf Grundlage der historischen Planungen und in Abstimmung mit der Denkmalpflege grundlegend instand gesetzt und restauriert; Georg Heinrichs begleitete die Arbeiten. Das Objekt ist in der Berliner Denkmaldatenbank unter der Objekt-Dokumentationsnummer 09075796 geführt.

Lage

Die Klopstockstraße ist eine ruhige Wohnstraße im Berliner Ortsteil Schlachtensee. Das Umfeld ist von Einfamilienhäusern, großzügigen Gärten und altem Baumbestand geprägt. Der Schlachtensee liegt in fußläufiger Entfernung.

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