VERKAUFT
Gemietet

Wohnen im Jugendstil: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
VERKAUFT

Wohnen im Jugendstil: Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg

Preis auf Anfrage
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Objektdaten

Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
489.000 €
Hausgeld
303 €
Provisionspflichtig
Ja
Verkäufer-/Vermieterprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Mieterprovision
3,57 (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Koch & Friends Immobilien GbR eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Gebäudetyp
Altbau

Energieausweis

Baujahr1900
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.08.2018
Gültig bis22.08.2028
Endenergieverbrauch99,60 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseC
HeizungsartZentralheizung

Beschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses eines stilvollen Jugendstilgebäudes aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung überzeugt durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard und den gelungenen Mix aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

Bereits der großzügige Eingangsbereich mit hochwertigem Einbauschrank vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Das Fenster öffnet sich zum ruhigen Innenhof und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ein charmanter Flur verbindet Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Hohe Decken, originale Stuckelemente und aufgearbeitete Dielenböden unterstreichen den typischen Altbaucharakter.

Die moderne Einbauküche in stilvollem Salbeigrün verfügt über eine lange Arbeitsfläche, Cerankochfeld mit Backofen sowie einen großen Einbaukühlschrank. Ein kleiner Essplatz am Fenster ergänzt den Raum ideal. Das helle Tageslichtbad ist mit großzügiger Dusche, Waschtisch, Spiegelwand, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet mit zwei großen Fenstern ausreichend Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode. Ein harmonisches Farbkonzept und stilvolle Deckenleuchten runden das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg – urban und lebendig, zugleich angenehm ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.

Die Deutsche Oper, das Schloss Charlottenburg mit seiner weitläufigen Parkanlage, der Tiergarten sowie die Spreeufer sind schnell erreichbar und bieten hohe Freizeit- und Lebensqualität.

Das Viertel entwickelt sich stetig weiter und gilt als gefragte Wohnlage mit besonderem Berliner Charme.

Beschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhigen Gartenhauses eines stilvollen Jugendstilgebäudes aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung überzeugt durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard und den gelungenen Mix aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort.

Bereits der großzügige Eingangsbereich mit hochwertigem Einbauschrank vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Das Fenster öffnet sich zum ruhigen Innenhof und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ein charmanter Flur verbindet Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer. Hohe Decken, originale Stuckelemente und aufgearbeitete Dielenböden unterstreichen den typischen Altbaucharakter.

Die moderne Einbauküche in stilvollem Salbeigrün verfügt über eine lange Arbeitsfläche, Cerankochfeld mit Backofen sowie einen großen Einbaukühlschrank. Ein kleiner Essplatz am Fenster ergänzt den Raum ideal. Das helle Tageslichtbad ist mit großzügiger Dusche, Waschtisch, Spiegelwand, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet mit zwei großen Fenstern ausreichend Platz für Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode. Ein harmonisches Farbkonzept und stilvolle Deckenleuchten runden das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ab.

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Stadtteil Charlottenburg – urban und lebendig, zugleich angenehm ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.

Die Deutsche Oper, das Schloss Charlottenburg mit seiner weitläufigen Parkanlage, der Tiergarten sowie die Spreeufer sind schnell erreichbar und bieten hohe Freizeit- und Lebensqualität.

Das Viertel entwickelt sich stetig weiter und gilt als gefragte Wohnlage mit besonderem Berliner Charme.

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