Die klassische Altbau Etagen-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. OG des Vorderhauses und rechten Seitenflügels eines stilvollen Jugendstilgebäudes aus dem Jahr 1905. Der Ausbaustandard der Wohnung ist als gehoben zu bezeichnen. Das Gebäude besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude und ist vollständig unterkellert. Fassade und Treppenaufgänge des Hauses sind geschmackvoll renoviert und in sehr gutem Zustand. Die Wohnung wird zusätzlich zu dem repräsentativen Treppenhaus über einen Personenaufzug erschlossen. Die Aufteilung der Wohnung ist altbautypisch. Zur Witzlebenstraße befinden sich drei miteinander verbundene und repräsentative Wohnräume mit großen Fenstern. Ein Balkon zur Straße bietet Platz für einen Tisch und zwei Stühle. Das Wohnzimmer ist über eine hochwertig aufgearbeitete Schiebetür aus Bleiglas mit dem Berliner Zimmer verbunden. Hier befindet sich das Esszimmer mit Platz für zahlreiche Gäste. Hinter dem Esszimmer erreicht man den privaten Wohnbereich, der über einen Flur erschlossen wird. Dieser Trakt verfügt über eine begehbare Ankleide, ein großzügiges Wannenbad mit zwei Waschtischen und ein geräumiges Schlafzimmer. Das Wohnzimmer verfügt über einen sonnigen Balkon zur Witzlebenstraße, die Küche über einen charmanten Balkon, der zugleich als Zugang zum zweiten Treppenhaus dient. Die Einbauküche ist mit hochwertigen und modernen Geräten ausgestattet und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Ein Vollbad mit Badewanne, zwei Waschtischen und Fenster sowie das Gästebad mit Dusche und Fenster bieten einen hohen Komfort.