Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer Garage aus dem Jahr 1960 auf einem optimal ausgerichteten Südwest-Grundstück. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1785 m². Das voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine gute bauliche Substanz und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund eines in 2010 entstandenen Wasserschadens, bei dem ein Teil des Hauses beschädigt wurde, ist das Haus in einem renovierungsbedürftigen Zustand und weist einen Instandhaltungsrückstau auf. Die Bautrocknung wurde fachgerecht durchgeführt, die Dokumentation der Schadensbehebung liegt hierfür vor.

Die momentane Bebauung erstreckt sich über zwei Wohnebenen zuzüglich eines Kellergeschosses. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 211 m², im Erdgeschoss ca. 133 m² und im 1. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss ca. 78 m² zzgl. ca. 28 m² eines nicht ausgebauten Dachbodens. Die Nutzfläche im Souterrain beträgt ca. 122 m².