In ruhiger und bester Lage von Berlin Lichterfelde-West befindet sich diese besondere Immobilie. Licht und eine großzügige Raumaufteilung mit Ausrichtung zum Garten und Grün prägen die Wohnatmosphäre dieses Anwesens aus dem Jahr 1967, dass sich auf einem ca. 1163 m² ausgedehntem Grundstück befindet. Das Gebäude verfügt über eine gut anwendbare Raumanordnung mit hohen Decken und ist für viele Lebensformen geeignet. Intimität bei maximaler Offenheit - das schafft die Anordnung des Baukörpers in Split Level Bauweise in den nach Südosten ausgerichteten Garten. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und bilden zugleich den Zugang zu einer großen Terrasse mit Austritt in den Garten. Das Gebäude ist straßenseitig kaum einsehbar. Indiskrete Blicke in den Garten werden von dem Baukörper zurückgehalten.
Zur zeitgemäßen Nutzung sind entsprechende Investitionen zu kalkulieren. Die bauliche Substanz wie auch die architektonische Ausgestaltung aus den sechziger Jahren sind von hoher Qualität. Man kann sich entscheiden das Bestandsgebäude im derzeitigen Zustand weiter zu nutzen, behutsam zu sanieren und/oder EG und OG baulich zu erweitern. Der Baukörper befindet sich in einem baulich guten Innen- und Außenzustand. Der exponierte Standort bietet ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine entsprechende Machbarkeit ist von einem Architekten in Absprache mit dem Bauamt zu prüfen. Die GFZ beträgt 0,6.