Pied à terre mit Sonnenterrasse im Grünen
Pied à terre mit Sonnenterrasse im Grünen
Objektdaten
Energieausweis
Beschreibung
Die Dachgeschoss Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 82 m² und befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Über ein gepflegtes und mit Naturstein gefliestes Treppenhaus betritt man den Eingangsbereich. Von einem breiten Flur gehen rechts und links die Wohnräume ab. Gegenüber des Eingangs befindet sich ein großzügiges, helles Schlafzimmer mit Blick in den schönen Garten. Dieser Raum garantiert absolute Ruhe und bietet genügend Platz für ein Masterbett und einen Kleiderschrank.
Gleich daneben ist das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und vorgelagerter Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung. Die Terrasse ist nicht einsehbar und bietet höchste Privatsphäre. Hier ist ausreichend Platz für einen Gartentisch mit Stühlen und eine Sonnenliege. Links vom Flur ist ein Vollbad mit Dusche, kleiner Wanne und Fenster und daneben eine Küche mit angrenzendem kleinem Esszimmer. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz für Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine. Ein Herd mit Abzugshaube und ein Kühlschrank sind vorhanden. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, der ausreichend Staufläche für Haushaltsgeräte bietet. Die Wohnung ist mit Eichenparkett ausgelegt und in gutem Zustand. Die Fenster sind aus Holz / Kunststoff und weisen keine Mängel auf. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum und ein Tiefgaragen Stellplatz. Das Wohngeld beträgt aktuell EUR 436,- pro Monat.
Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus Ensemble befindet sich in attraktivem Umfeld in der Messelstraße gegenüber des Messelparks, das hauptsächlich von herrschaftlichen Villen und Residenzen der Botschaften geprägt ist. Auf der Rückseite der Wohnanlage ist ein Park ähnlicher großzügiger Garten mit ca. 2500 m² zur allgemeinen Nutzung angelegt. Die Verkehrsanbindung an die City West und nach Berlin-Mitte ist als optimal zu bezeichnen. Neben stillen, schön begrünten Wohnstraßen bietet Dahlem Dorf mit seinen kleinen Geschäften und Cafés eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schmargendorf mit seinen zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und vielen Arztpraxen und Apotheken ist auch zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Beschreibung
Die Dachgeschoss Wohnung verfügt über eine Größe von ca. 82 m² und befindet sich im 2. OG eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Über ein gepflegtes und mit Naturstein gefliestes Treppenhaus betritt man den Eingangsbereich. Von einem breiten Flur gehen rechts und links die Wohnräume ab. Gegenüber des Eingangs befindet sich ein großzügiges, helles Schlafzimmer mit Blick in den schönen Garten. Dieser Raum garantiert absolute Ruhe und bietet genügend Platz für ein Masterbett und einen Kleiderschrank.
Gleich daneben ist das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und vorgelagerter Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung. Die Terrasse ist nicht einsehbar und bietet höchste Privatsphäre. Hier ist ausreichend Platz für einen Gartentisch mit Stühlen und eine Sonnenliege. Links vom Flur ist ein Vollbad mit Dusche, kleiner Wanne und Fenster und daneben eine Küche mit angrenzendem kleinem Esszimmer. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genügend Platz für Kühlschrank, Spülmaschine und Waschmaschine. Ein Herd mit Abzugshaube und ein Kühlschrank sind vorhanden. Im Flur befindet sich ein großer Einbauschrank, der ausreichend Staufläche für Haushaltsgeräte bietet. Die Wohnung ist mit Eichenparkett ausgelegt und in gutem Zustand. Die Fenster sind aus Holz / Kunststoff und weisen keine Mängel auf. Zur Wohnung gehören ein trockener Kellerraum und ein Tiefgaragen Stellplatz. Das Wohngeld beträgt aktuell EUR 436,- pro Monat.
Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus Ensemble befindet sich in attraktivem Umfeld in der Messelstraße gegenüber des Messelparks, das hauptsächlich von herrschaftlichen Villen und Residenzen der Botschaften geprägt ist. Auf der Rückseite der Wohnanlage ist ein Park ähnlicher großzügiger Garten mit ca. 2500 m² zur allgemeinen Nutzung angelegt. Die Verkehrsanbindung an die City West und nach Berlin-Mitte ist als optimal zu bezeichnen. Neben stillen, schön begrünten Wohnstraßen bietet Dahlem Dorf mit seinen kleinen Geschäften und Cafés eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schmargendorf mit seinen zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf und vielen Arztpraxen und Apotheken ist auch zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen.
